知識(shí)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、有害物處理、垃圾清運(yùn)、鄰里協(xié)調(diào)、成本控制

承重墻精準(zhǔn)識(shí)別法

查看原始戶型圖（黑色實(shí)線為承重墻）

錘擊測(cè)試：回聲沉悶且無(wú)粉末掉落

開小孔探查：鋼筋直徑＞14mm不可拆

有毒物質(zhì)清除三步驟

鏟除舊墻漆（含鉛率＞0.5%需專業(yè)處理）

拆除老式吊頂（1980年前建筑可能含石棉）

地面找平層破除（檢測(cè)放射性氡氣）

建筑垃圾清運(yùn)公式

垃圾量（m3）= 面積×0.05（系數(shù)）  
費(fèi)用參考：500元/車（載重5噸）  

注：提前向物業(yè)報(bào)備清運(yùn)時(shí)間

鄰里關(guān)系維護(hù)要點(diǎn)

施工時(shí)間：工作日8:30-11:30 / 14:00-17:30

公共區(qū)域防護(hù)：電梯貼木板+走廊鋪防塵墊

每戶贈(zèng)送隔音耳塞+道歉信

省錢拆改技巧

非承重墻保留作新隔斷

舊地板打磨翻新（成本節(jié)約60%）

拆除門窗抵扣清運(yùn)費(fèi)